中新经纬客户端注意到，上述13城，除东莞和南通外均位列70城中。住建部最新（4月8日）约谈的5城中，广州、宁波、合肥3月新房环比涨幅分别为1%、0.8%和0.7%。

　　“这一轮房地产调控的市场原因是因为房价明显上涨，特别是一二线城市房价上涨成为市场主流，从调控政策看，从部委到地方，住建部已经督导多城市，包括杭州、无锡等城市在督导下发布调控政策，本轮房地产调控是从上而下的房地产调控。”张大伟表示。

　　对于后期房价走势，业内普遍预计涨幅望放缓。

　　陈霄表示，随着多城加码调控、信贷政策持续收紧等影响下，后期市场热度或将逐渐回落，房价涨幅或将趋缓。

　　严跃进指出，稳房价工作将继续，尤其是地价房价联动机制的推进，对于后续房价稳定具有积极作用。严查经营贷对于后续打击炒房需求等也有积极作用。后续从稳房价角度看，需要严管各类哄抬房价的中介、房企、自媒体、微信群等，真正促进房价的稳定。

　　张大伟称，从全国市场看，2021年小阳春已经出现，预计上半年房价上涨的趋势依然持续，但越来越收紧、加码的调控政策有望平稳市场。一线城市已经成为一季度房价上涨龙头，但包括深圳、上海开始强监管二手房价格、经营贷，后续市场有望逐渐平稳。

　　“整体看，3月份很可能是这一轮房价上涨的高峰期，随着住建部约谈多城市的加码调控，4月份房价涨幅有望放缓。但上涨依然是主流。”张大伟这样判断。